woning
Zwolle
Berkum
Verkocht
Originele, nul-op-de-meter woning met bijzondere binnentuin
Het voormalige notariskantoor (1985) met uitzicht op het Noorderpark in Nieuwleusen Noord is in 2010 verbouwd tot een ruime, comfortabele woning van 929 m3. De bouwkundige kwaliteit en onderhoudssituatie zijn beide uitstekend.
Een ruime hal met fraaie lichtinval vanuit de vide ontsluit de woning. Naast de royale woonkamer en de dichte, moderne keuken is er een grote slaapkamer met een en-suite badkamer. Op de verdieping zijn 4 (slaap) kamers en een extra badkamer. Bij de entree van de woning is een ruime berging met verwarming en wasmachineaansluiting. De houten (Red Cedar) garage met hoge deuren aan de noordzijde van het pand is ruim genoeg voor twee auto’s en bevat een laadpaal.
De bijzondere binnentuin verrast met o.a. een karakteristieke mispelboom, een pimpernoot en de Japanse wasbloem. De kokosschutting zorgt voor een natuurlijke afscheiding.
Bij de bouw is de woning optimaal geïsoleerd (vloer, muur en dak) inclusief drievoudige beglazing op de benedenverdieping. Tijdens de renovatie in 2010 is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Vervolgens is in de woning fors geïnvesteerd om wat betreft verwarming en elektriciteit volledig op groene energie te kunnen draaien. Een geïntegreerd systeem van bodemwarmte, heatpipes en zonnepanelen zorgt voor comfort in alle seizoenen en een positief saldo op de energierekening aan het einde van het jaar.
Nieuwleusen is goed voorzien van o.a. basis- en voortgezet onderwijs, culturele voorzieningen, een zorgcentrum en veel zelfstandige winkels. Vanuit Nieuwleusen zijn de centra van Dalfsen, Ommen en Zwolle ook eenvoudig te bereiken.
Wellicht is uw interesse gewekt na de omschrijving van deze verrassend royale woning en zou u een afspraak willen maken voor een bezichtiging. Dit kan telefonisch of digitaal.
Het hypotheekbedrag
Rentepercentage
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,71% NHG) is op 27-04-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
